物件情報

土地＋建物（新築プラン）

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注目チェック坂東市辺田 全37区画

所在地
交通		物件種別販売価格間取り
延床面積		築年数
茨城県坂東市辺田
／つくばエクスプレス守谷駅
バス40分停歩3分		一戸建て

2,550 万円 ～

3LDK～
92.73m²
(28.05坪)～		--
【取引態様】売主 【次回更新予定日】随時
  • 全37区画「陽だまりの丘」
  • 通学路　第二小学校まで行き・帰り
★★★Life Information★★★
・ヨークタウン坂東(1.2km)　　車４分
・坂東市役所(1.7km)　　車４分
・認定こども園ひまわり(350m)　　徒歩５分
・岩井第二小学校(550n)　　徒歩８分
・木根淵外科胃腸科病院(700m)　　車１分　
・ファミリーマート坂東辺田店(550m)　　車１分
おすすめポイント
アクセス・周辺環境ＧＯＯＤ！
大通りに面しているため車の出入りもラクラク
近くには学校、スーパー、コンビニ、飲食店などが
たくさんあって生活にとても便利な立地です
大型分譲地のメリット
これからできていく新しいコミュニティなのでご近所付き合いが楽！
未来への期待が広がる新たな街で素敵な暮らしを始めてみませんか？
新しい街並みが着々と出来上がってきています
全37戸の大型分譲プロジェクト
大好評！あと１区画！
販売価格（土地+建物）
区画№33 2,550万円（税込） 174.24㎡（52.70坪）
土地平均56坪のゆとりある区画
広い庭も駐車場も確保できて、子育てにも買い物にも快適な住環境
第二小学校まで徒歩７分（通学路の様子）
毎日現場進行中
販売は先着順のため、ご希望の土地があれば、お早めにご相談ください！
＊当社施工例
リモートワーク用の書斎がほしい等、お客様のご希望プラン是非ご相談ください。
ショッピング施設ヨークタウン坂東まで徒歩10分！
ヨークベニマル、カワチ薬品、マクドナルド、ケンタッキー、ダイソー、ホーマック、西松屋、TSUTAYAなど
生活必需品はほとんど揃います！
設備
🍴キッチン🍴
♨浴室♨
リクシルのウルトラファインバブルシャワーヘッド
エコアクアシャワーSPAを標準装備！
3種類の吐水モードで自分好みのモードが楽しめる多機能シャワー
※2023年４月～の仕様です
🚽トイレ🚽
👑オプション👑
※別途料金がかかります
最近、地震が頻発しているような…そこで！
耐震装置を装備しませんか！？
今後必ず来るであろう 巨大地震 や 巨大台風 に備えた安心住宅！
地震や台風による建物の揺れを軽減する「制震ダンパー」
建物の倒壊を防ぐだけでなく、壁などの損傷を抑えることもでき、繰り返す地震や台風に効果的です。
揺れを吸収するので人が感じる恐怖感も少なく、住友ゴム工業株式会社製「木造住宅用制振装置マモリー」は約60年にわたり効果を発揮します。
震度７の揺れ幅を89％吸収する、住友ゴムの制震技術。繰り返す強い揺れにも安心です。
東本願寺が選んだ地震対策を、あなたの家にも。「ＭＡＭＯＲＹ」と同じ高減衰ゴムを利用した制震ダンパーが採用されています。
【住宅ローンのご相談も承ります。】
その他、マイホームのことならなんでもご相談ください。
お気軽にお問合せ下さい！
間取り図 ・ 地図
区画図
構　　造木造瓦葺2階建
建物面積92.73㎡（28.00坪）ﾌﾘｰﾌﾟﾗﾝ・増坪可
土地面積172.24㎡（52.70坪）
用途地域第一種低層
建ぺい率40％
容 積 率80％
現　　況更地
地　　目宅地
土地権利所有権
都市計画市街化区域
引 渡 し契約・着工後4～6ヶ月完成引渡予定
設　　備公営水道・公共本下水・プロパン
開発許可番号第61号
条件・設備フローリング／ バリアフリー／ 浴室乾燥機／ 複層Low-Eガラス／ リモコン付シャワートイレ／ カラーＴＶインターフォン／ 建築条件あり（土地のみ販売可能）／
備考
※掲載しているプランは計画であり、変更となる場合があります。その場合は現況優先。
※先着順で販売の為、希望の住戸、区画が販売済の場合はご容赦願います。
※販売価格は土地・建物の値段です。
【新栄住宅株式会社】
[住　　　所] 茨城県守谷市久保ヶ丘3丁目17番地7
[免許・資格] 茨城県知事（4）第6731号
[ 加盟団体 ] 社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00
バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。
お問い合わせはこちら
TEL. 0297-47-0055
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